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　　本招标项目白沙黎族自治县西部片区保障性租赁住房项目以白行审批【2025】119号批准建设，招标人(项目业主)为 白沙黎族自治县乡村振兴发展有限责任公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目 白沙黎族自治县西部片区保障性租赁住房项目 进行公开招标。

　　2.2 建设内容及规模: 建设用地总面积为5786.97㎡，规划建设4栋6层住宅楼，1栋一层的门卫及地下室。总建筑面积11546.85㎡（其中地上建筑面积为8049.34㎡，地下建筑面积为3497.51㎡），建筑总占地面积1396.02㎡，主要建设包括99套保障性租赁住房、1套养老服务设施用房、物业用房及地下设备用房、停车场等，同时配套建设相应的给排水、电气、消防、道路、停车位、景观绿化等基础设施工程。绿色建筑建设等级目标为一星级，装配式建筑装配率50%。

　　2.4 招标范围: 施工总承包，工程承包范围按招标人提供的施工图及工程量清单和相关补充文件包含的所有工程等。

　　3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包三级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程二级注册建造师（含以上级）执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

　　（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

　　（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

　　（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；

　　（4）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。

　　3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

　　3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。

　　3.5 “中国执行信息公开网”（）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

　　4.1 请于 2026年01月26日23时00分 至 2026年02月25日08时30分（北京时间，下同 ），从全国公共资源交易平台（海南省）（）下载招标文件。

　　4.2 招标文件每套售价 0 元；投标保证金的金额：100000.0 元。

　　5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年02月25日08时30分 ，地点为：白沙黎族自治县公共资源交易服务中心（白沙县牙叉镇金沙西路） 白沙开标室2。（适用于现场递交）

　　5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年02月25日08时30分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（） 上传。（适用于网络递交）

　　5.3 投标保证金到账截止日期：2026年02月25日08时30分，投标保证金的形式:银行转账支付、电子保函(包含银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险》 支付·(远程不见面开标仅支持线上方式递交保证金)。

　　本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。

　　7.1 投标人须在 全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（中登记企业信息，然后登陆 全国公共资源交易平台(海南省)（下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

　　7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的 电子投标工具（在下载投标工具） 制作电子版的投标文件；

　　7.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

　　7.4本项目为远程不见面开标项目，投标人无需到达开标地点。开标时投标人使用个人电脑登入全国公共资源交易平台（海南） (）使用数字证书（实体CA数字证书或移动CA数字证书必须是生成投标文件时使用的使用数字认证锁） 进行远程解密。在开标前，投标人应利用参与开标的电脑提前登入开标系统进行电脑配置环境检测，并按提示设置电脑环境。投标人可将通过全国公共资源交易平台（海南） (）） 递交的投标文件下载至参与开标的电脑并使用电子投标工具模拟投标文件解密。

　　地 址:海南省海口市美兰区国营桂林洋农场 海涛大道3号海南师范大学国家大学科 技园B栋1楼106室